做到一个题目，解析里面有一句话：REOCs are more reliant on capital appreciation due to their ability to reinvest cash flows,while REITs tend to have higher current income. 这句话对吗？请解析一下

你好，reading 9课后第35题，AR2指的就是用first difference法修正后的公式吗？就是yt=xt - xt-1

你好，reading 9课后第33题，残差项是否constant怎么判断

你好，reading9课后第2题，b0为什么等于0？

老师您好！HTM和AFS中债权的回转相同点是都回转到I/S，请问区别在哪，这两句话看不太懂，谢谢

为什么这里V2的折现用的是one year forward rate而不是1年的spot rate

第10题进行比较的p-value为什么是F和slope coefficient的t呢？

第12题expected value of error term为0，是基于linear regression的6大assumption吗

第六年开始永续年金折现为什么用的折现率是9.25%而不是11%？老师在上课时候说到房产折现和权益折现不同，折现率不是看时间而是看现金流，参照上传图片ppt的例题，请帮助解答，谢谢。

为何不用6.5作为cap rate？，题目中的assume cap rate 是指哪阶段的？为何第二题不用8-3.5或者8-4？