第39题，为什么用第二年的利率折现？这样折出来不是零时点的价格么？可是要算的应该是2时点的价格啊

P99例题，在计算NOI1的时候，我们把Non-cash rents 减掉了。 而在P104页例题时，用NAVPS法求REITs A，NOI1并没有减掉Non-cash rents。 请老师给解释一下，感谢。

老师您好，请问原版书习题R30的第49题具体解释？谢谢

这是什么题型啊 老师 会考吗 我怕是学了个假的CFA 13题是考啥

求问43题和47题？ 43 的equity的不同年份的起始计算麻烦详细解答！谢谢老师

请问这道题，如果题干中是折价的或者溢价分，当D从HTM转成AFS时，答案分别是怎么样的，也就是说，对于折价或者溢价来说，不同的分类方式对interest income的大小有什么影响？

请问计算FX G/L的时候，使用temporal method, 计算equity的时候，Retained earning末 = Equity - Capital，这里为什么

这里老师说x越趋近于0边际递减效果越慢，但讲义上写的是效果越快，是讲义打错了嘛？

第八题，题干中的cash flow multiple method是指什么？答案里第四年后的fcf为什么是23乘23？

discretionary accruals与non-discretionary accruals有什么区别？