经营杠杆是什么？他和费用还有风险是啥关系？

老师，这个stock award是啥？ 1我懂，stock option是bonus，下降了不执行，没损失，上升了可以执行，相当于奖金。 下面两个不懂

你好，在求AFFO的时候，我们用的是FFO-non cash rent-其他费用。但是在求FFO的时候我们不是已经减掉了non cash rent了吗 （讲义96也例题），再减一次不是重复了吗

永久性减值，关键就是看违约？不能看评级？

第二题说all 这些变成trading…那D公司为啥不变？我以为D也trading了

经济折旧的现值是什么？应该用哪个折现率？

residual income 是用股东要求回报×股权的账面值还是市值？

求经济折旧，v0=cf/wacc还是cf/股东要求回报？

求经济折旧使用V0×WACC还是股东要求回报率？

什么情况下NPV和IRR结果一样？