going in cap rate=r-g吗？第一阶段不是除以（1+r）吗？那是不是不能直接用？

关于volatility增加对OAS call的影响没有听懂。Z-spread-OAS call=option cost，OAS是不含权的spread，那波动应该对它没有影响，而只会增加Z-spread和option cost吧？

老师29题怎么做？ 30题这个BI bond我理解了。 如果是callable bond那就是up duration 大于 one side down duration吗？

如果是这种写字楼的现金流，第二阶段的折现率如果和第一段的不一样，terminal value往回折，用那个折现率？

No default divorce 和removal for cause 是矛盾的吗？

expanded CAPM是什么意思 它的公式是什么？

这种方法不是少了D3这个cash flow吗？

老师 reading42 Private Real Estate Investments “j” 这里的尽职调查是什么？基础课视频没有讲到 ppt上面也没有

老师 麻烦说明一下 reading32 Residual Income Valuation “k” 当中的 accounting issues 指的是什么 谢谢

reading 44原版书第6题，能讲一下吗