如果在用DDM算REITs估值时遇到第一阶段和第二阶段的折现率不同，是按Equity的方式来还是Alternative的方式来？

老师，第7题的C选项，为什么不选呢，视频里老师说的我好像不是很理解

这里的180W、130W是B公司全部BV和RA的20%的量吧？

这道题的两张表可以解释一下吗？第一张里面的lag1 lag4代表着什么呢？

上一道题是原版书后题，第264页的第39题。补充说明一下

老师则个是波特五力对吧。A，B不太懂…

第二题选A cash增加，monetary asset增加，exposure不是增加吗

老师为什么固定折到t时刻就是四笔现金流都折现 浮动就只折现一期呢

老师好，百题第三个case, 关于计算carried interest，这道第5题，有两个问题： 1 如果两年的收益率高于hurdle rate 9%，那么怎么计算carried interest 呢？ 是不是 :两年的profit总和 × (1-9%) × carried interest rate ? 2 还有一个问题就是 如果是net of management fee ，计算公式应该是什么呢？

老师哦，这个EV公式…什么意思啊…