关于通货高于预期，这里应该是想表达，折旧被低估，利润就变高，缴税更多？ 但图里利润是下降，这不是缴税更少嘛？

这里应该是想表达profit变高了，所以缴税也变高了？

老师说到FFO（运营资金）类似于CFO（运营现金流），故其排除了非现金性支出（加回折旧和摊销额）和非运营性收支（对销售房产和债务重组中的损益，减去收益加回损失额）。但我有一点不能理解：非现金性租金（non-cash rent）同样是【非现金性项目】，那它为什么不是在FFO中就被扣除，而要等到AFFO（调整后运营资金）中才被调整掉？换而言之，本不应包含非现金性项目的FFO为什么包含了作为非现金性项目的【非现金性租金】？

A=D+E和L+E一样吗？

老师，为什么衍生品里的call/put option on bond/stock是不影响bond或者stock的现金流的呢？如果是以行权价格买入或卖出，不也会影响其现金流嘛？

我想问一下，这道题目的卖固定资产得到的gain为什么不用交税他的gain不是应该是5×（1-30%）

老师，这里上课没听清，这里的与MBS相关的"三大机构"分别指的是什么呢？

这个报表中的current tax asset 是什么科目？

本case第三小题，在计算NCC时为什么不用扣除固定资产处置带来的gain？另外WCInv=∆WC=∆(CA-cash)-∆(CL-debt)，为什么不是-452-（-210 540）

原版书课后题Reading39 第二题 terminal value for year 5 为什么不加上原来第5年的noi ？ 我认为应该是 3217959/0.06＋3214232。