天堂之歌

听歌而来,送我踏青云〜

CFA二级

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case5 第1问,我这种方法对吗?

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老师好,关于第1问,pension plan的变化引起的成本上升,在US GAAP准则下在未来年份内进行摊销,未摊销部分计入OCI;在IFRS准则下,成本全部计入当期损益,进入当年利润表。想问一下,OCI是个equity科目,那么在US GAAP准则下OCI变化→equity变化,也就是资产负债表相应变化了。不是说US GAAP准则和IFRS准则只会对利润表造成不同结果,对资产负债表完全不影响吗?

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请问老师截图中画箭头的,用于计算利润表通胀调整的平均通胀率,应该是怎么计算的,背后的计算逻辑是什么?

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老师,MOCK1这题我选了C选错了,我还是未理解什么不能一刀切的原因?原文关键词(或句)是具体哪里呢?可以再详细讲解一下吗?谢谢。

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n年利率看涨期权,就等于前n年合约期,第n到第n+1年为借款期嘛?这里也没有说几乘几的看涨期权,怎么判断loan多久呀

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你好,还有求出租方NOI,他是net lease 为什么要减去管理费呢,管理费是租客出的,

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你好,为什么这里求第二阶段,V3时候,分母不用给的cap rate 而是r-g,房地产这里不是要用cap rate吗,经典题第89页这里见附图,

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26题没有保护期能解释一下么?

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方差跟斜方差有什么区别呢

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survivorship bias is a type of look ahead bias。这是为什么?

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