在房地产投资里面，关于direct private investing的优点，写到Diversification（分散风险）；缺点里面又提到concentration risk 集中风险。 两个不是矛盾吗

视频说选B 答案选择C是咋回事

老师 make the market和make a new market 有什么区别？

Catch up clause不是只针对soft hurdle rate 吗？这里第4个方案例是“hurdle rate”，既然是hurdler rate,为什么一开始8%还是给LP的？

第4问，operating profit 8830怎么算的

老师，最下面那个34%是什么意思 又是怎么算的呢？应该是考察利润表与现金流量表的转化?

Long Call option= Borrow at rf and long underlying Long Forward=Long a call and short for a put 怎理解

老师，我理解的在利润表里面 一般形式里面扣除cogs的gross profit里面已经扣除了折旧摊销，只有另外一种step的利润表的cogs里面不包含折旧摊销。这里面的gross profit是默认没有扣除折旧摊销吗

老师 这道题 如果问的不是半年的利率 而是一年的利率 是不是直接可以在计算器上摁出的I/Y结果 乘以4？

这个非主权政府债 在强化班讲义的哪里？或者相关知识点老师可以补充一下吗