请问为什么fixed charge coverage ratio在计算时 分子要加上lease payment ，而不是用ebit直接除以（int加上lease payment）

CMBS对比RMBS有更少的prepayment risk吗？ 为什么

在reading7的原本书练习题中，第10和第11题，可以利用金融计算器计算IRR吗？还是只能用原本书的答案，列总投资等于总回报来计算？如果用金融计算器算IRR，如何列净cash flow

为什么这一集视频没有啊

老师，请教同位语从句和定语从句简单区分方法，以及重要的，如何把同位语从句正确翻译对应汉语，做到信达雅？谢谢老师

CMO为什么会有最小的prepayment risk? 他不也是遵循interest rate下降时可以提前偿还给ABC的特性么，也就是仍会面临prepayment risk。 而interest-only loan只偿还利息到期偿还本金才是最小prepayment risk的吧

老师你好，课后题为什么求出来是0.52呢？ 我的公式是（1.4-0）/（6.06/根号5） 算出来的是0.36， 是我哪里写错了吗，谢谢老师

老师，我想问一下 out-of-sample test中文是什么意思？ 意思是换一组测量数据？

看涨如果没涨不是也可以违约吗？

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