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CFA一级
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你好,关于单老师在网课里说到MBS,的风险,由于市场利率变化,如利率下降时候,买房人不愿意继续以固定利率还本付息了, 相当于会去融更低的资本把这个MBS提前PREPAY,照成AVERAGE LIFE 变短的风险,当利率上升时候,人们不会提前多还或还清,但是这里面说,会照成延长风险,我想问下,作为买房的个体,利率上升时候,一般不会去提前多还或结清,这个可以理解,但是怎么可能会不还 还款也是按照一期一期事先设定好的(如同我们在国内按揭买房),而且现在利率升了,相当于还少给了,怎么可能会违约呢?最少应该会把最低额给完,保证不违约,我认为实际应该会这样的,购房人,明知道划算了,但是也不至于基本的月供也不给吧,请解释,谢谢
精品问答
- m上升 EAR为什么上升 以及为什么又不变
- 为什么TC 的切点对应是AVC的最低点?
- 前面在讲Aggregate demand curve的时候说,价格上涨使消费下降,而这里又说价格下降消费变少,为什么存在矛盾?
- 为什么可以把TR TC同时体现在纵轴?
- 对于老师讲的这部分,1. 我理解FRA的Payoff始终等于利率期货的Payoff部分进行折现(除以1个大于1的数),也就是说,FRA的Payoff的变动幅度 应该 始终小于利率期货的变动幅度。2. 至于是涨多跌少,还是涨少跌多,其实MRR在分母上,可以根据1/x的曲线特点来理解,无非就是MRR上升时1/(1+MRR)的变动幅度 小于 MRR下降时1/(1+MRR)的变动幅度,所以如果MRR上升时,Payoff是上升的,那么就是涨少跌多,如果MRR上升时,Payoff是下降的,那就是涨多跌少。以上2点,我理解的对吗?
- 为什么B选项要考虑借股还股?而A选项没有考虑借钱买然后还钱?可以都不考虑吗?还是借股还股一定要在这个流程中体现?
- 不懂这里为什么新固定利息与老固定利息的差值折现到1时刻就是1时刻的value,为什么只考虑下半边支出的部分,不考虑付息收到的部分
- 老师好,官网这道题我有点没太懂,麻烦讲解














