对于新建房转让，未100%销售，比如90%销售，在计算扣除项目【地价】时，契税是按照100%地价款计算扣除，还是按照90%地价款扣除呢

本题中物业用房开发成本，是不是默认含在了前述开发成本里面，所以不用加上呢，实际考试中，对于物业用房这一类的房开成本，是应该可以算如扣除项目的，对吧？（3）该项目所属物业用房建成后产权归全体业主所有，并已移交物业公司使用，物业用房开发成本500万元

本题第2问，契税的计算，是按8000来算，还是按减除10%后的7200来计算呢，为什么

牛奶适用9%吗？

纳税人转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款或出让金、按国家统一规定缴纳的有关费用和转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。问题：本题中没有减掉土地使用权价款，怎么理解呢

问题1、建筑安装施工企业的质量保证金，一般是默认含在开发成本里面的，对吗，本提因未开具发票，所以不能扣除，对吗？ 问题2：关于小额贷款公司开具的贷款凭证，书中提到分摊利息且金融机构出具凭证，这里的小额贷款公司能属于金融机构吗？ 问题3：本题中的销售收入为什么是含税收入的呢，关于是否含增值税，之前问过好几次，但每次情况都有出入，比如支付给境外的款项一般是含税的（要代扣代缴增值税），正常情况下增值税是价外税（说收入默认是不含增值税的），本题视频解释中隐约提到简易计税中收的收入一般是含增值税收入，老师能否帮总结下，什么情况是含增值税，什么情况是不含增值税的收入呢？

请问存量房转让中，地价款是否包含契税呢

停车是仓库出租吗？

卖持有的开放式基金，是不是还要交这个金融服务税啊

请问第一问里面为什么是这样计算视同销售收入、视同销售成本的？没看懂计算流程……另外这一天为什么捐赠收入不能免税呢？我印象中通过县级及以上政府捐赠的话，可以抵税会计利润的12%，这里为啥不能免税呢