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老师,第六题的high water mark问题。对于2018年来说,是不是应该是return扣除前一年亏损的2%之后仍然达到8%时才能给激励费?按照题目给的5%就不该给激励费了吧。
查看试题 已回答这句话 we assume that future spot rate will be higher than current forward rate, 老师为什么说是分析师认为未来的利率偏低?
请问表格中Two-year C&D loan at 8.15% annual interest accrued monthly然后罗列了不同月份的提款情况,这些条件是不是冗余条件没啥用啊?
查看试题 已解决请问最后一题计算money multiple,realized value就是算每一年的NOI是吗?用第四年NOI/cap rate算unrealized value,那岂不是问的投资年限越长,最后算出来的unrealized value越高?比如不是问3年而是问4年,那第五年NOI肯定比第四年NOI更高对吧?
查看试题 已解决第三问,计算无风险利率rf,看了几个问题解答都说“先按二叉树计算出VND,再利用第三排五个键求得rf”这种计算方式,想请问一下:1、本题题干说目标债券是三年期年付息coupon rate为5%,表二给的par curve rate中也写了三年期付息国债coupon rate为5%,可否直接判断,rf为5%而不计算VND?2、VND必须用二叉树计算,能否用“将5、5、105三笔CF以表二中的spot rate折现”这种方式计算?谢谢。
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