第四题，老师说cap rate等于租金回报的概念，但cap rate上升，房价下跌；连起来看，为什么租金上升房价反而贬值呢

foundation要maintain purchasing power 为什么要扣除通胀，算真实收益。spending rate每年会需要叠加一个1+inflation吗，这个点忘了

短端利率下降比长端利率更多，导致yield curve steepen，这个是bullish steepen吗？

请问第三题可以用用 F/S=1+rx / 1+ ry的公式吗？代入S，rx, ry，但算出来F是1.2836，略有差别，不知道错在哪。 另外，这道题可以用简化的IRP公式么，F-S约等于rx-ry? 但算出来F也不对，请解惑

图二答案的最后一句话怎么理解呢？

第34分钟：残差与自变量不相关，则一致性会被打破。（换句话说，残差与自变量相关时，不影响一致性）。还有一句，自变量之间产生高度相关，不影响系数估计量的一致性。。。这两句没有理解是什么原因。虽然知道一致性的含义，还是没有理解到位这两句话。

这是模拟题中的一道题。第4问，在计算三种策略的利润时，似乎成本应该用710.5更合适，而不是答案里的750。另外，如果按答案的思路用750作为成本，那么在算strategy 1的时候为什么要730-750，这个是怎么来的。

答案最后市场评论的email方式是news letter?

不太明白，怎么理解这背后的逻辑？

老师您好，能解释一下什么叫做BG、DW、VIF吗？