这里问下,其实不仅仅是 COGS 在 single 中不包含折旧和摊销吧,哪怕是在 SG&A 中也不包含吧.所以 D&A 中包含的折旧和摊销应该是属于 COGS 和 SG&A 没有包含的总和吧? 另外,严格一样上来说,是不是 by function 和 by nature 并不等价于 single 和 multi? function 和 nature 只是对于费用的列示方式. 而 single 和 multi 是对利润表的吧?

老师，这道题答案没有解释，麻烦您解释一下怎么算得，谢谢！

t-Statistic 是如何解读的啊

想请教下这里算出来的total discount在实践中怎么使用？比如原先总估值算出来是1个亿，则考虑折扣后估值会变成哪个？

为什么最后的结果要除以4？按照图里的不应该是除以（1+y）的平方吗

利差过大意味着风险增加是怎么理解的呢

1）为什么利率不是直接除以12呢？ 2）什么情况下不用使用到EAR呢？

折刀法和脱靴法的区别，和课件

第3题，商业地产因需要举债所以也受利率波动性的影响啊，这样考虑不对么？

maximum Sharpe ratio 就是(SRp)^2， (SRp)^2 这个还有其他叫法么？