PBP,NPV,IRR是用来预测项目未来能否盈利吗？这些数据是对方给的，我怎么判定其真实性，以及对方是否对未来预期太乐观？还有怎么预判未来会有什么突发事件或者不利因素导致我们投资造成亏损？

为什么算出来的NOI不用乘1 g

这仨麻烦老师解释一下，老搞糊涂

分子365和360怎么确定

老师，请问这道题知识点在讲义哪一页

老师请问，为什么factor-based strategies typically less costly than active management，为什么passive的成本比active低？

请问原版书359页课后题16题中的mean active return怎么理解 算IR分母不应该是active risk嘛？谢谢

您好老师，为什么3/19到6/18号是89天？ 3.19-4.18 30 4.19-5.18 30 5.19-6.18 30 正好90天？？

R26课后题第六题关于short selling和volitility解释部分不明白，麻烦老师尽量详细解释一下，谢谢

沿用这道题，还有个问题就是，如果年底UC appreciate 7%，那么因为保底收益是8%，是否就只缴纳管理费，不缴纳incentive fee？