天堂之歌

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完全没听懂

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请问解析中的A C选项是什么意思?

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请问老师,计算房地产VALUE中,绿色框这部分(请见上传图片)现金流在使用纵向切割方式计算时,折现率选用了二阶段折现率,但是横向切割时,折现率却选用的一阶段折现率,横向对于折现率的选择是否与纵向不一致呢?

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老师,按照图片说法,不替代项目old的CF0=0了,哪都0了怎么old项目还有残值?要么就new和old各自算各自的最后再求deta啊,为什么一下CF0不减CF10又去减、没看懂?

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我想问系统风险和市场利率这两个数具体怎么计算,图二的两个数

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老师,这个计算应该只针对变动1%(绝对值相同)吧,比如steepness,如果1年期债券收益率变动-0.01,十年期收益率变动+0.05,那么Ds不是求不出来了吗?如图我划出来了,求Ds和Dc,都是两点变动的绝对值一致才行

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老师,如果说组合的夏普比率最大的时候是,夏普比率平方,等于 基准的夏普比率的平方,加上信息比率的平方。 那我们调整portfolio的权重是如何影响到基准比率平方与信息比率的平方呢。不是说,激进的权重不影响信息比率吗,那么剩下的基准比率如何影响。

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第五题还是没太懂,a的解释

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t=2的时候为什么只有 C. D. E三个,不是4个呢(D为什么可以在两个二叉树里共用?)

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COGS 一般情况下不是已经乘过volume了吗(参考b/s上的COGS)为什么又要考虑一遍(*(1-3%))

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