ending inventory balance 和 ending inventory是一样的吗？

老师，请问future return中的collateral return是指什么意思，它的原理是通过自己手中的现金或者国债进行抵押然后买期货吗？

课后题第24题，为什么不用考虑房屋的折旧，题中不是明确说remaining economic life=30年吗？而deterioration仅仅只是curable and incurable的折价吧？

请问披露业绩到底是5年还是10年……

第22题，计算stage 2 PV时，为什么用的discount rate是题中给出的9.25%，而不是通过terminal cap rate计算得出的discount rate？房地产的折现率不是应该根据现金流而定的吗？

这里的债务成本为什么不需要税后？

伦理 经典 12 Q45 1.如图划线部分容易歧义？咋翻译？谣言的证据？2.offer在这里怎么解释？

为什么我按完 irr=0.0000000

14题

老师，我对Make the market感觉理解的不到位：make the market 是出的买价刚好等于当前市场最高买价或者出的卖价刚好等于市场最低卖价吗？