老师，这个RMRF beta和CAPM beta不是一个概念是么？ 第一题算了CAPMbeta，然后第二题用FFMmodel时候我就直接带进去了… 第三题re不能用CAPM算？ 就感觉不知道什么情况用哪个公式的感觉…个

Reading 43，case 1里关于DCF Method对于房地产的估值，在题目4&题目5中对于折现率有所疑问。 题目中给到了折现率 7.25%，但是不应该采用Term and reversion approach吗？我的理解：第一阶段（1~5年）NOI使用第一阶段的cap rate 5.25%折现，第二阶段（第六年之后也就是terminal value）应该使用第二阶段的cap rate 6.00%折现。 如果两个阶段都使用7.25%折现，这不是和Equity里面一样了吗？

从year 1折到 year 0到底加不加coupon呀？为什么有的题callable bond的时候加（图一）但是有的题（没有option时）又不加（图二）

现金回购和发债回购股票分别使杠杆率怎么变化

R23第16题，为什么两种算的不一样，那种方法是对的？

R23第6题 MM Divident theory 指的是什么呀

课后题r22第5题，为什么两者是反向关系呢

课后题R21第46题，为什么是decrease 而不是incease

老师您好，这道题是押题班的Equity最后一道，我的问题是：在计算PVGO时，E1=E0*g ，这里的g是后10年的还是前10年的？答案和讲解不一样，视频讲解用的4%，而答案用了15%。请问哪一个对？谢谢

自己写的笔记竟然看了好久没我看懂。。这个应该是做到某道题目以后看到的解析，然后我就抄到笔记上了。。。callable bond和call option on bond有什么区别啊？没太懂。为什么一个对现金流无影响，一个有影响？