为什么排除经营类的费用是减掉gains.加上loss？不理解，求解答

不太明白，市场组合这个点在ef上，但是也在cml这条线上，cml线不是引入了无风险 资产吗？为什么市场组合这个点里面没有无风险资产

为什么排出非现金因素是加上非现金支出，减去非现金收入？

最后的cash flow为什么现金流只有net interest payment和total principal repayment，mortgagepayment为什么不在现金流里面？

老师 这个 逆转 怎么理解啊？为什么在视频一开始的地方，说第三年就逆转了？

请问是不是但凡求expected的公式都是要涉及Proability的？ 比如协方差公式里E[(X-E(X))(Y-E(Y)]一开始大写的E就是P是吗？

这个例子里面的WAC和pass through rate只差0.5%是serving fees吗？

请问，当贷款利率上升时，贷款人就没有意愿进行更多还款，但是他还是需要按照原来规定的利率和期限还款得嘛，那么怎么会延长还款期限产生延期风险呢？

Treasury stock指的是公司回购股票，但没注销，没注销是什么意思？

Notes payable 是什么意思？