视频23:12, Q16, 老师讲解的不是很懂

老师您好，请问这种情况只写return指的是price return or total return?

如果已知IRR和CF，求PV，如何用计算器算？如果已知dicounted rate和CF，求PV，如何用计算器？

direct capitalization approach是什么谢谢

正常来讲justified triling PE如何计算

为什么不用GGM的公式了？

请问在42:59这里，老师说ytm很难取，要靠猜。理论上希望p的价格和市场价格相等（求出的p和市场的相比较），那为什么不直接不直接把市场的价格套入公式求出ytm呢？

为什么bid price for long ？买价不是估低了？不是不保守了么？谢谢

这一页老师讲的久期在portfolio中的应用，最后推出短期债券价格上升所以要让久期要上升，长期债券价格下降所以让久期下降，这句话不理解，是根据什么得出的？

convenience yield和 roll yield 是一个意思么？为啥呢谢谢