老师 NOI 要扣除 maintenance, 美国每年都需要交 property tax， 这个是否算在 maintenance里，算NOI时我们是否需要扣除呢？

BEY 只能按照365

133题。老师，请问这道题的考点是什么，不是很明白。

13:47 不是说美国用的是discount吗？ 这个BEY 定义就是 365天计息的add-on是吗？

priori probability 先验概率，要满足： a) 历史数据 b) 不包括分析师自己的观点和看法 c) 过去推测过去 是这样么？

10：03 没理解，一年两付的 BEY YTM 对于 1年期 coupon rate = 10% 的债券分别是多少哈？

tax payable是不是指的是当年的财务报表与税务报表的利润差x税率n△DTL/△DAL是不是就是递延所得税的当期的期末减去期初n并且tax payable用的是当年的税率而递延所得税是用的到期的税率

怎么判断谁是考察对象。经济学96题和97题的区别。96题求的是expected appreciation of CAD,所以CAD是考察对象。写作GDP/CDA. 但是97题求的是amout of NZD。应该是不是也是NZD是考察对象，求SGD/NZD=[1/(NZD/USD)]*[1/(USD/SGD)]=1/0.7668*1/1.2580=1.0367。然后SGD/NZD=1.0367=2700/NZD.所以NZD=6945.1。这样可以吗？这样是不是更精准。老师不能直接拿个汇率就算吧？老师为啥算NZD/SGD依据是什么？为啥要考察SGD?

这里指的1-3年的g是8%？那4%是啥时候的 为啥用百分之八算呢谢谢

为什么dollar discount就是FV-PV了么谢谢