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栾同学2020-11-10 18:01:18

老师 NOI 要扣除 maintenance, 美国每年都需要交 property tax， 这个是否算在 maintenance里，算NOI时我们是否需要扣除呢？

回答（1）

Vicky2020-11-11 13:54:57

同学你好， 
不包含在其中哦，不需要扣除。
一级对于房地产估值只需要定性的了解他有哪几种方法即可。
具体的计算是不会进行考察的，会在二级进行详细的学习。

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