AliceZhou2023-10-05 22:08:17
AliceZhou老师，LTV中的first mortgage lien说的就是贷款？lien怎么理解
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杨玲琪2023-10-08 16:19:29
杨玲琪同学你好，
first mortgage lien本身指的是第一抵押权（lien指的是一种拥有财产权的一方对占有该财产的一方的财产权利）。当进行住房抵押贷款时，债权人可以在房屋上设定一个抵押权，如贷款未按时偿还并违约，则债权人有权夺回房屋、出售它并使用所得款项偿还债务。这里指的是第一抵押权占房屋价值的比重，也可以理解为债权。
希望能解答你的疑惑，加油！
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那拥有财产权的是债权人对吗？占有财产的是债务人，如果债务人还不了款，债权人就把这个资产收回
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可以这么理解。
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