王同学2022-09-30 17:26:46
王同学老师不太懂servicer和mortgator之间的风险，具体费用为什么需要垫付，又是为什么存在道德风险，这里面的流程是什么
回答（1）
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杨玲琪2022-10-04 15:44:55
杨玲琪同学你好，
servicer通常主要由银行担任，负责住房抵押贷款相关款项如利息，住房相关税费、保险金等的定期收取与对外支付，惯例操作是如果借款人逾期，会先由servicer垫付款项然后再进行催收。在这种情况下，如果借款人预期自己即将违约就可能出现逾期的情况，若servicer没有预期到这种情况并进行了垫付则可能会遭受损失，这就是由于借款人行为失当带来的道德风险。
希望能解答你的疑惑，加油！
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