tobebetter2022-07-23 17:44:46
tobebetter烦老师这一题能再详细点解答一次，谢谢啊。还有主要有几个疑惑的地方：1、seasoned 5.5%这个不是季度利率的意思，是年度利率吗？2、通过计算机算出来的PMT我理解为每月该还金额，但是后面计算prepayment时候beginning balance用20million来当做计划归还本金，这个不太懂？
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Lucia2022-07-26 11:21:13
Lucia同学，你好
1、你不要被这个season给迷惑了，它这句话的意思是一个固定收益投资组合经理购买了一个加权平均贷款年龄为60个月的5.5%机构抵押贷款支持证券，所以5.5%是一个年化的贷款利率，另外，从实际来说，银行的贷款利率，一般都是年化5%左右，如果是季度的话，利率就是22%，没有借款人会借的，利率太高了。
2、PMT是每月该还的金额，20million是说他贷款还有20million没有还。
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