过同学回答（1）
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杨玲琪2022-06-02 14:46:43
杨玲琪同学你好！
在这道题目中提到了贷款1是“interest-only hybrid", "Before the interest-only period elapses”。也就是说贷款1并不是个完全的摊销结构，在interest-only阶段是只还利息的，本金不摊销，而在再融资之前一直是interest-only的阶段，所以每期支付的费用就只有利息，计算利息的本金不摊销保持不变，因此只需要用本金*利率/12来计算即可。而贷款2是一个正常的摊销结构，每期支付中既包含了本又包含了息，因此需要通过PMT来计算等额本息。
希望能解答你的疑惑，加油
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