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余同学2021-11-08 12:16:42

信用百题第116题，请问为什么得把第二笔贷款进行现金流折现计算pmt，mortgage不是每期都是只支付利息，到期支付本金吗？这样子计算不是把每期的本金都计算在内吗？

回答（1）

Jenny2021-11-08 17:15:34

同学你好，第一笔贷款才是interest-only，只支付利息，第二笔没有这么说，所以我们默认它是普通的贷款，普通的住房贷款一般是等额本息，也就是每期支付固定的钱，这笔钱里包含利息和本金的偿还。

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