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Michael2025-05-12 20:17:30
Michael同学你好，银行会有可能卖给三美的，因为三美其实也充当了SPV的角色。题目问的是对于住房按揭贷段如何分散化，银行的做法就是直接资产证券化，将贷款池直接卖给SPV从而降低风险。所以D答案更好。
不过，三美也要分开来说，比如，房利美 & 房地美，他们确实也充当了SPV，从银行那边买入住房抵押贷款然后再证券化，通过证券化常规贷款支撑房贷市场流动性，隐性政府担保降低融资成本。从这点来说，他们其实就是其中一种SPV。
而吉利美的SPV的身份不是很明显，他主要通过为政府担保的“福利性贷款”提供显性担保，服务特定人群（比如军人），帮助弱势群体（如低收入家庭、退伍军人）获得贷款，推动“居者有其屋”。
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