180****82242023-10-11 20:05:01
180****8224这里说的yield是哪个公式里的哪个yield？ 住房抵押贷款计算payment时FV是0，这说明住房抵押贷款不同于债券对吗？ 那这些又说类似证券，是因为这些被证券化了吗？
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Adam2023-10-12 00:25:00
Adam同学你好，
1：折现率。MBS摊销时计算器中的IY。
2：和债券类似，但不相同，更像一种“年金”。年金就是每期payment折现求和得到价值。年金的FV=0。
3：是的。证券化之后卖给投资者的可以是股票，也可以是债券，这些都是“证券”
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