尹旭2023-08-01 10:51:37

同学你好，

在2001-2004年中期，美国经济增速放缓，美联储连续降息，导致房地产泡沫显现，通胀抬头。在这期间房价市场繁荣，银行为扩大房贷业务，用teaser rate（前一两年的利率很低很吸引人，后期大幅升高）去引诱人贷款买房，很多资信不好的人也因此贷款买了很多房。

为应对通胀上行的潜在风险美联储于2004年6月开始加息，在随后的24个月内连续加息17次（直至2006年7月加至5.25%的高位），其中2005年一年内就加息8次，利率持续上升。

利率上升导致原来开展的大量的房屋抵押贷款的借款人（尤其是次级信用的借款人），开始断供违约，次贷危机在2007年2月浮出水面。4月房地产和信用债市场的信用利差开始飙升（显示市场风险增加），7月各大评级公司开始先后降低次级抵押贷款债券的信用评级，部分以次贷产品为投资标的的基金公司开始暴雷。8月次贷风险遍及整个金融系统，次贷危机继续升级。9月18日美联储开始降息（四年来加息17次后的首次降息），直至2008年9月降至0.25%。

加油同学，老师与你一起乘风破浪。如果对答疑满意，别忘点个采纳哦~