Lucia2023-05-10 10:26:01

同学你好，
A是正确的。一些借款人利用次级贷款购买了他们打算居住的房子，而另一些借款人只是在猜测房价的上涨。对于任何一种类型的借款人，一旦调息期结束（只要房价上涨），可调利率贷款通常可以再融资为另一种类似的抵押贷款。
B不正确。通过将次级抵押贷款证券化，银行创建了最初属于投机级的抵押贷款资产池，根据其现金流的确定性将其分为若干部分，并将最安全的现金流打包为投资级资产出售给投资者。通常，这些部分主要由投资级高级部分（通常获得AAA评级）和夹层部分组成，只有一小部分股权部分的评级可能低于投资级。
C不正确。21世纪初存在的低利率环境（部分）推动了住房需求和相关抵押贷款融资的增长。
D不正确。在OTD模型下，次级抵押贷款的损失不是由最初发放贷款的银行承担，而是由最终拥有贷款的投资者承担。