153****01882023-02-19 11:42:21
153****0188这一题，1.每年的利息怎么算呢？2.本金的摊销，和每年利息摊销没有有关联吗？因为前五年一直在付利息呀，为什么不影响后面本金的摊销呢？
回答（1）
Shawn2023-02-19 14:56:55
Shawn同学你好，这道题的本金和利息是两个方式。利息是以本金100000为基数进行30年（360个月）的计息。而本金是在5年后才和利息一起进行摊销。本质上这还是个30年的mortgage，利息也是30年每个月支付，而本金原本也应该30明年每个月支付，但问题就出在本金上面，本金属于延后支付，延后到了5年后，或者说是本金从30年支付压缩到了25年支付。因此区别仅仅在于25年每期还的本金比30年每期还的本金多一些而已。分开来考虑就行。
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