173****54742022-09-01 22:02:54
173****5474MBS 计算PTM贴现率为什么等于贷款利率
回答（1）
杨玲琪2022-09-05 10:54:31
杨玲琪同学你好，
因为这里讲到的抵押贷款都是采用等额本息，完全摊销的结构，具体的现金流特征类似于以贷款利率作为贴现率的年金产品。这部分现金流特征在课上是讲过的，可以再回顾下课程，也可以看下后附简单的推导。
希望能解答你的疑惑，加油！
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