Will2022-06-30 00:10:27
Will老师我想问问关于这题的outperform和underperform，因为这题最后算的capm是12%，所以选A。但是如果算的capm是高于12%呢，是不是应该c，projecting return低于capm，所以是underperform？
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Johnson2022-06-30 10:10:33
Johnson同学你好，如果题目选项是关于overvalued还是undervalued，这里想要问的就是资产价格的高估还是低估，如果是资产价格那么就是和收益率是反向变动的关系。资产的价格可以通过未来的收入现金流根据收益率折现得到。而用CAPM模型得到的收益率是理论收益率，是一个资产应该达到的收益率，如果其他方式得到的收益率低于理论收益率，那么未来现金流按照其他预测的收益率折现得到的现值就要高于按照理论收益率折现得到的现值，因此是高估。比如未来现金流是100，理论收益率是10%，其他方法得到的预测收益率是8%，那么按照10%折现得到的现值就要低于按照8%折现得到的价格
所以如果capm算出来高于12%，那么理论应该高于12%，但现在只有12%，所以是高估哈
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但是这题说的是perform不是value呢，之前直播答疑老师是这么说的
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同学您好，和我说的不是一样的咩，您还有什么疑问嘛
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所以underperform和undervalue是同一个意思了？
老师我之前发的那个图最下面一句话，不是说perform和value是两个不一样的结果吗
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同学您好，我明白您的意思了，我上面说的高估低估都是指价格也就是value，比如capm算出来大于12，那么价格是高估也就是overvalued，收益率是低估也就是underperform哈
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谢谢，就是想确认一下我想的对不对
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没事！同学加油！
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