赖同学2022-04-22 13:04:42
赖同学为什么国外对美证券需求变大会影响housingbubble?
回答（1）
Yvonne2022-04-22 18:04:05
Yvonne同学你好，自2001 年互联网泡沫破灭以来，为担心市场流动性紧缩，美联储长期执行宽松的利率政策用以刺激经济。经过13 次降息，到2003 年6 月25 日，美联储将联邦基金利率下调至1%，创45 年来最低水平。此外，在1998 年亚洲金融危机爆发之后，海外尤其是亚洲的资金大量流入美国，这些资本金被大量用以购买美国国债与房地产等相关资产，这一投资行为同时推高了房地产价格与国债价格，从而进一步地压低了市场的利率。也由此，地产开发商可以以更低的市场利率融资建房，美国民众也可以以更低的利率贷款买房。宽松的货币政策是导致房地产市场的繁荣的原因之一。
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