188****34952022-04-06 21:30:59
188****3495这道题写了前5年只支付利息，为什么计算的时候没有体现呢
回答（1）
Adam2022-04-07 11:12:05
Adam同学你好，
mortgage的摊销：是对本金进行偿还。
前5年并未偿还本金，所以不算在摊销内。
【利息的偿还，是在本金的基础上发生的。
前5年本金并未发生变化，所以从第6年开始，才是真正的：房贷。所以PV仍是100000.】
换句话说，现在有一个房子，你前5年一直是租房子，交房租。
后25年，你向银行带了笔款，把这个房子买了下来，开始还房贷。
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