揪同学2022-03-13 11:23:32
揪同学老师，低估和高估感觉总是弄不清会选错
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Yvonne2022-03-14 09:08:23
Yvonne同学你好，如果题目选项是关于overvalued还是undervalued，这里想要问的就是资产价格的高估还是低估，如果是资产价格那么就是和收益率是反向变动的关系。资产的价格可以通过未来的收入现金流根据收益率折现得到。而用CAPM模型得到的收益率是理论收益率，是一个资产应该达到的收益率，如果其他方式得到的收益率低于理论收益率，那么未来现金流按照其他预测的收益率折现得到的现值就要高于按照理论收益率折现得到的现值，因此是高估。比如未来现金流是100，理论收益率是10%，其他方法得到的预测收益率是8%，那么按照10%折现得到的现值就要低于按照8%折现得到的价格。
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嗷嗷，那就是理论收益率＞实际，高估。比如例子中理论10%用100元，折现1年就是90.91，实际8%折现就是92.59，实际价格92.59＞理论价格90.91，所以就是高估，这样理解对吗？
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