射同学2022-01-14 22:20:08
射同学我想请教一下MBS Exercise的3和4的过程
回答（1）
Adam2022-01-17 17:21:37
Adam同学你好，
exercise3如下图。
exercise4，这个知识点在这一页。
提前偿付说的是贷款买房的人，进行本金的提前偿还
当提前偿付上升的时候，房贷者会支付更多的本金，所以如果投资者买了PO债券，更容易提前拿到本金，因此。PO价值上升。
而IO是抵押债券中还款人所付的利息所构成的零息债券。
在高市场利率时不会存在提前还款。所以还款人会按照约定好的利率进行还款。所以此时就相当于普通债券。
利率下降会发生提前偿还。
随着利率下降，此时IO的价值会下降，因为这个债券本来就是由利息构成的。所以利率下降，利息下降，IO价值下降。
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