张同学2021-06-18 14:51:15
张同学请问这题目说前五年的payment的只要利息，那后25年不应该是在这基础上算的吗？解析上还是用100，000作为pv是不是不太好
回答（1）
Adam2021-06-18 15:12:52
Adam同学你好，
利息的偿还，是在本金的基础上发生的。
前5年本金并未发生变化，所以从第6年开始，才是真正的：房贷。所以PV仍是100000.
换句话说，现在有一个房子，你前5年一直是租房子，交房租。
后25年，你向银行带了笔款，把这个房子买了下来，开始还房贷。
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