房同学2021-06-07 14:24:07
房同学老师我这个房产是从8/12才抵押出去的 为什么 前面12的利息也要算呢 那如果我30号卖出去哪我不亏死了？
回答（1）
Adam2021-06-07 17:02:55
Adam同学你好，
这其实就是债券的交易呀。在非付息日进行交易，交易的全价=净价+AI。即全价交易
AI就是上个付息日，到交易日的累计利息。
这里是脚钉每月月底发生利息支付，所以12号进行交易的话，交易价，要考虑前12天的利息。
如果我是卖债券，这个债券在8月底才会发生利息，而我在8.12就把这个债券卖出去了，我持有了12天，总不能白白持有吧，所以在交易价中药包含前12天的利息。这就是全价交易
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