吴同学2021-05-09 12:20:12
吴同学老师好，课上还说到影响MBS的prepayent的因素还有一个：房价。课上老师解释时说到其中一个原因是：在房价比较高时，我重新去借会借更多，可能会去做再融资。我不是很理解这句话，为什么重新去借会借更多？
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Adam2021-05-10 17:13:15
Adam同学你好，
住房价格的波动对抵押贷款人的提前偿付行为也极具影响力，特别是住房价格上涨幅度过大会刺激那些想从房屋价值升值中谋取利益的人，这些人会选择提前还款，以便把手中房屋转手而获利。
相反，如果住房当前的市场价值远低于抵押贷款的价值，那么抵押贷款人就会:考虑违约，因为他会觉得为便直的住房不值得继续偿还抵押贷款，还不如作出违约，将房子还给提供抵押贷款的商业银行等金融机构。
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谢谢，我大概是明白老师您的解释，但我还是想弄清课上老师的原话“在房价比较高时，我重新去借会借更多”，不是很明白为什么重新去借会借更多
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这里说借更多其实不准确。
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