吴同学2021-05-09 12:07:56
吴同学老师好，请教一下关于MBS的prepayment的问题。课上有说到当利率下降时，会容易发生Prepayment。之所以容易发生prepayment，是否因为考虑到MBS是固定利率，购房人觉得现在在市场上借钱利率更低了，所以就索性在市场上借钱把房贷提前换掉？或者说有没有一些更好的举例说明一下呢? 谢谢您
回答（1）
Adam2021-05-10 17:05:32
Adam同学你好，你的理解是可以的。
比如一个房贷是10万，你要还10年，每月还1000，在签订的时候，按照某个利率，所有的这些每月还的1000，在当前的价值是10万.
如果市场利率下降了，仍按照最开始约定的每月还1000，继续还下去的话，这些钱的现值远远高于了10万。不合适。
所以要提前偿还。
- 评论（0）
- 追问（0）
评论
0/1000
追答
0/1000
+上传图片