郑同学2021-02-07 12:17:44
郑同学老师好，关于这两道题 （其实本质上是一道题啦），这题考的是次贷危机的导火索trigger，答案呢选的是c也就是次级贷款的损失，受灾最严重的区域是abcp和repo的市场交易，可是我个人比较倾向于d选项，因为次贷危机的最最起源应该就是银行业搞了很多骗贷和无资质房贷，引起了违约和房价下跌，进而次级贷款受到损失，我其实不是很懂为什么两道题都是c而不是关于房价，谢谢老师。
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Yvonne2021-02-07 14:54:22
Yvonne同学你好，资产证券化助长了信贷的泛滥，并且市场参与者都认为风险是可以被转移的。此外银行主要通过借短贷长的方式进行融资，导致后面当大量买房人违约时，陷入流动性危机。市场出现恐慌性抛售房产现象，房产泡沫破裂。
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老师您好，谢谢您解答。
我纠结的点在于既然说是导火索为什么说的是信贷的亏损，而不是房价的违约啊，明明信贷的亏损也是房价违约造成的啊？还是说只是大量房贷违约其实市场可以接受，但是房价下跌，市场是接受不了的？
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因为通过资产证券化可以进行融资，扩大经营杠杆，将房贷违约风险转移给投资者，因此银行贷款审核的标准不断降低，进一步刺激了房地产的繁荣。
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