Leaf??2020-10-12 09:20:05
Leaf??BOND，债权。老师讲到房贷。但是房贷不是loan吗？房贷的债权和普通的loan有何区别呢
回答（1）
Adam2020-10-13 15:54:55
Adam同学你好，
很简单，房贷是银行把1比钱给到贷款人，后来贷款人会每一期还房贷（每一期的房贷里面都有本金和利息）。。
所以对于银行来说，是期初花一笔钱，期中每一期都会受到现金流。直到合约结束。
而债券，是持有人花一笔钱，后来每一期收到利息，最后一期收到本金。
所以对于债券持有人来说，期初花一笔钱，期中每一期收到现金流。
二者的基本模式是一样的。
当然一般来说房贷是固定还款额，所以最后没有本金偿还，而债券是有本金偿还的
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