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王同学2020-09-12 19:47:21

不是已经还了五年的利息了，那为什么五年后pv还是1000000，不应该是减掉五年利息之后的数了吗

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回答（1）

Adam2020-09-14 13:13:00

同学你好，
注意哦interest-only payments，前五年只还利息了。
这么说吧，有个房子，前五年你一直在租。付的是租金。
从第61个月开始，你就用贷款把这个房子买了下来，然后开始还房贷（所以此时才是正常的MBS的计算）

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