方同学2020-08-29 11:02:43
方同学我想问一下在这种题中的interest是按照上一个的loan balance然后计算的吗51题loan balance还是100000 而53题却要按照118652.58计算 这样理解对吗
回答（1）
Adam2020-08-31 13:48:42
Adam同学你好，理解的是对的。使用的本期期初的剩余本金（也就是上期期末的剩余本金）。
51说的是：interest-only。也就是前五年本金不发生偿还。因此第61个月的利息是：上期期末的剩余本金*利率
而53题是发生本金偿还。也就是是一个正常的mbs。每月需要还的利息：是由本期期初的剩余本金（也就是上期期末的剩余本金），乘以利率即可。
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