陈同学2020-07-26 17:13:03
陈同学1 为什么n=25*12 2 为什么第61个月的利息仍然是用利率*100000，61个月的本金已经不是100000了啊？ 3 interst only payment指的是什么意思？
回答（1）
Adam2020-07-27 18:18:42
Adam同学你好，
MBS是每月还款的，所以是25*12。这里使用25，以及第61个月本金仍是100000.是因为前5年并没有还本金。
题中说it requires interest-only payments for the first 5 years：也就是这个房子你在前五年是租的。每年交租金（利息：interest-only），不用还本金
房子的总价值是100万，利率是年化5%，所交利息按照正常计算即可100万*5%。
从第六年开始，是真正的开始进行还房贷
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