张同学2017-11-25 17:43:11
张同学可不可以这样理解由IRR和市场要求的回报率的关系，判断自己能不能投，也就是投之后是赚还是亏。 假设IRR=8％，此时初期投资和未来所有现金流贴现后的金额相等，不赚不亏。 投资后，肯定要遵循市场要求的回报率，设为a，如果a>8％,那么代入下面这个等式的右边时，分母越大，值越小，所以和＜100，是亏本的。所以不投 a<8％时分析同上。 请问老师们是怎么理解如何由IRR和市场要求的回报率的关系，判断要不要投资的？
回答（2）
金程教育吴老师2017-11-27 14:39:24
金程教育吴老师学员你好，你上面的理解是对的。
IRR英文Internal Rate of Return，翻译为内在收益率，表示在现金流入现值和现金流出现值相等时的折现率。即：用IRR折现，净现值为0。
市场要求的回报率，通常与市场风险溢价、投资标的的系统性风险、无风险利率等有关，一种理论方法就是通过CAPM公式计算求得。
两者关系：当IRR＜必要报酬率时，表示用必要报酬率折现的话，净现值＜0，不要投资。其他情况以此类推。
祝您学习愉快。
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Crystal2017-11-27 15:14:32
Crystal同学你好，IRR表示的是内部收益率，是投资可望达到的收益率，这个指标是越大越好的。如果这个项目是达不到IRR的预期要求的，那么我就应该选择不投资，如果这个项目计算下来之后，收益率是大于IRR的，也就是大于预期收益的，那么这个项目就是值得投资的。
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