为什么说市场利率小于息票率的时候，对于债券发行方来说是不划算的？

这页的最后一句话不是很明白，为什么利率上升，货币需求量会下降呢？是因为预期未来r越来越高，所以投机性资产(债券这样的）价格越来越低，还不如存在银行，所以手上的money量少了是吗？

想了解下各个课程的时间权重，请问在哪里可以看到呢

老师您好！我知道打包费用是什么，但是这个和投资组合有什么关系呀？打包费用投资组合是什么呀？

老师您好！封闭式房地产基金是什么？它也是私募股权投资的一种吗？开放式私募基金是什么？

房贷也会提起啊还款啊，为什么说MPS没有提前偿还风险

Leassee US GAAP有operating lease，IFRS没有。 为什么讲义上 leassor 在IFRS, US GAAP都有operating lease呢？

ARCH中误差项之间相关是不是也存在SC呢？

国债用的拍卖，那包括地方债和准政府债吗？还是就单单国债可以？

老师您好！什么是长青基金呀？封闭式房地产基金也属于私募股权投资吗？