老师 基础班里说只有多头leverage需要保证金 没说做空也要保证金啊

Module 3-书P94-Example 2-Exhibit 4下方那一段中说的minimum bin =1, maximum bin=20, 这两个数是给定的已知条件，并不是根据Exhibit 4中的数据计算得出的？

老师 这里short seller 要用股票卖出的钱作为抵押物 放到托管行，怎么理解

第一题的cap rate到底是个什么东西？这部分还是不太懂，可以详细解释下吗？

MVIC

第一题的C选项，has below-average correlations with overall stock market returns，我觉得没错啊，投资REIT不就是为了分散化吗？不就是因为低相关性吗?

1. 老师说的基金清盘有缓冲期是市场的交易规定呢，还是基金自己想慢慢的卖这样下一笔交易不会跌价太多？ 2. 能解释下为什么财险和意外险更关注VaR值，而寿险是更关注asset and liability matching呢？

第一问想请教下，如果看到tax consideration，是不是无脑选REIT？ 除了REIT还有啥能避免双重税吗？

P/E的这个缺点是怎么理解的

H model 和 fcff 多阶段模型 最大的区别是啥？